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ZAC COTEAUX BEAUCLAIR

ZAC COTEAUX-BEAUCLAIR

COORDONNER LA MISE EN PLACE DES LOGEMENTS SOCIAUX SUR LES LOTS C1, C2, C3, C4 ET B2A ET PERMETTRE L’EFFICACITE DU PARTENARIAT AMENAGEUR, PROMOTEURS ET BAILLEURS SOCIAUX.

La ZAC Coteaux-Beauclair est une opération d’aménagement menée par la Société Publique Locale Paris Est Développement (SPL PAREDEV) pour le compte de la ville de Rosny-sous-Bois et l’Etablissement Public Territorial Grand Paris Grand Est. Cette opération vise la construction d’équipements et espaces publics, d’une douzaine de commerces et de 1300 logements, comprenant 30 % de logements sociaux, le tout établi sur 105 200 m², au pied de la future station Coteaux-Beauclair de la ligne 1 du métro qui ouvrira en 2023.

La SEMRO intervient sur cette opération en tant qu’assistance à maîtrise d’ouvrage : missionnée par les promoteurs des lots C1, C2, C3, C4 et B2A, elle a pour objectif de coordonner les relations entre l’aménageur, les promoteurs et les bailleurs sociaux.

DATES :

  • 2017 : choix de la SEMRO par les différents promoteurs en tant qu’AMO pour coordonner la gestion des biens locatifs sociaux
  • 2017-2018 :
    - Signature des différentes promesses de vente sur les différents lots de la ZAC
    - Recherche des bailleurs sociaux
  • 2019-2021 : dépôt et obtention des permis de construire par les différents promoteurs, le tout coordonné par la SEMRO
  • Fin 2022 / début 2023 : Livraison des logements des lots C1, C2, C3, B2A
  • 2025 : prévision livraison C4

ACTEURS :

  • AMENAGEUR : SPL PAREDEV
  • MO :
    • C1 : Verrecchia Construction
    • C2 : Kaufman & Broad
    • C3 : VINCI Immobilier
    • C4 : OGIC
    • B2A : Emerige & Demathieu Bard Immobillier
  • AMO : SEMRO